Ampia Villa indipendente

In vendita
Villa
Leggiuno (Cellina)
420.000 €
Descrizione
In un angolo riservato e silenzioso di Leggiuno a due passi dal lago Maggiore, dove la luce accompagna ogni momento della giornata, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere la casa come un rifugio di benessere.
La proprietà, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, con ambienti ampi, luminosi e curati, frutto di costanti interventi di miglioria che ne hanno elevato comfort ed efficienza.
Il soggiorno, accogliente e pieno di luce, è il cuore della casa e si apre su un balcone coperto, ideale per colazioni lente e cene estive al riparo dalla calura. La cucina abitabile dialoga direttamente con il giardino privato, uno spazio verde intimo e vivibile, perfetto per momenti di relax, giochi all’aria aperta e pranzi all’ombra.
La zona notte del piano principale ospita due camere matrimoniali, pensate per il riposo e la tranquillità, e un bagno con vasca idromassaggio, un piccolo angolo di benessere quotidiano.
Scendendo, la taverna diventa il luogo della convivialità: pranzi in compagnia, serate d’inverno, feste con amici. Qui trovano spazio anche il box doppio pavimentato e un comodo locale lavanderia con bagno.
Al piano superiore, una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio spazio multifunzione offrono ambienti ideali per lo studio, il lavoro o una zona relax riservata.
All’esterno, la casa regala uno dei suoi angoli più suggestivi: una zona barbecue con forno per pizza e grill, dove condividere cene sotto le stelle, tra profumi e risate. Giardino di 500 mq circa
La villa si presenta in eccellente stato manutentivo, pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come residenza per il tempo libero, grazie alla vicinanza al lago e al contesto riservato.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita
Caratteristiche principali
Codice:
EMLeggiuno
Città:
Leggiuno (Cellina)
Categoria:
Villa
Locali:
6
Camere:
4
Bagni:
3
Mq:
230
Box:
2
Mq Box:
40
Posti auto:
2
Mq Giardino:
500
Balconi:
1
Terrazzi:
1
mq Terrazzo:
10
Anno:
2000
Classe energetica:
D
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Medio
Posizione:
Campagna
Panorama:
Vista Aperta
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Semi Arredato
Tipo Soggiorno:
Sala da Pranzo
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
No
Accesso interno disabili:
Non accessibile
Isolamento:
Non presente
Isolamento termico:
Nessuno
Isolamento acustico:
Nessuno
Destinato a residenti:
No
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Canna Fumaria
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Inferriate
Ingresso Indipendente
Lavanderia
Porta Blindata
Rete Dati
Ripostiglio
Tavolini Esterni
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Video Sorveglianza
Mappa
Via Cavour, 38 - Leggiuno (VA)
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