Elegante duplex nel cuore di Laveno con vista lago

In vendita
Appartamento
Laveno Mombello
285.000 €
Descrizione
Nel centro più autentico e ricercato di Laveno, pochi metri dal lago, in posizione strategica e perfettamente servita, si propone in vendita un esclusivo duplex di rara eleganza, situato al secondo piano di una corte storica.

L’ingresso introduce a un ampio living di rappresentanza, inondato di luce naturale, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un raffinato angolo cottura, creando un ambiente accogliente e contemporaneo. Un primo bagno completa il livello.

La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto dal carattere intimo e rilassante, servite da un secondo bagno, pensato per garantire il massimo comfort.

La proprietà si distingue per:

* Suggestivo scorcio di vista lago
* Finiture di pregio e materiali di alto livello
* Condizioni impeccabili, pari al nuovo
* Elevata flessibilità distributiva, con possibilità di realizzare due mini appartamenti
* Posto auto esclusivo all’interno della corte privata e cantinetta

Una residenza ideale per chi desidera coniugare stile, comfort e centralità, perfetta anche come investimento di valore.
Caratteristiche principali
Codice:
EMLavLux126Tor
Città:
Laveno Mombello
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
1.320 € / anno
Locali:
5
Camere:
2
Bagni:
2
Mq:
96
Posti auto:
1
Balconi:
2
Piano:
2
Anno ristrutturazione:
2026
Classe energetica:
E
129,32 kWh/m²a
Stato Immobile:
Ottimo
Grado:
Signorile
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Lago
Lati Liberi:
2
Giardino:
Cortile
Arredi:
Arredato
Tipo Soggiorno:
Doppio
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Parquet
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Parquet
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Parziale
Accessori
Armadio a Muro
Ascensore
Doppi Vetri
Inferriate
Tavolini Esterni
Mappa
Via labiena , 30 - Laveno Mombello (VA)
Distanze
Posizione
Centro20 m
Lago29 m
Parco pubblico150 m
Mezzi di trasporto
Fermata metro-bus-tram30 m
Stazione dei treni300 m
Altri servizi
Banca100 m
Chiesa100 m
Ospedale3 km
Supermercato400 m
Video
Planimetrie
Cookie preference