Descrizione
Appartamento con ampio giardino in vendita a Varese.
A Varese, nella rinomata zona della Prima Cappella, all’inizio del suggestivo Sacro Monte, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità, situato al piano terra di una casa storica del 1600!
Un luogo unico, immerso nel verde, in un’area panoramica e residenziale tra le più belle e tranquille della città, dove eleganti ville d’epoca e scorci sul lago di Varese fanno da cornice a un’atmosfera senza tempo.
L’appartamento, completamente da rimodernare e ristrutturare, conserva tutto il carattere e il sapore delle dimore storiche: ampi spazi, altezze importanti e una distribuzione interna non convenzionale, capace però di offrire infinite possibilità di personalizzazione.
L’ingresso si apre su un grande salone finestrato con camino (attualmente non funzionante), ideale per creare un ambiente conviviale e scenografico; seguono un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e accesso a una comoda cantina, una sala da pranzo e una cucina semiabitabile con dispensa e uscita diretta sul giardino.
Completano la proprietà un secondo bagno con doccia e una cameretta con accesso a una luminosa veranda, perfetta per godersi la tranquillità circostante.
Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato di circa 400 m², quasi interamente terrazzato, con due splendide terrazze e spazio sufficiente per parcheggiare più auto: un’oasi verde dove rilassarsi, organizzare cene estive o semplicemente respirare aria pulita lontano dal traffico.
La casa è composta da soli cinque nuclei familiari e disposta su tre piani, mentre l’appartamento dispone di doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile, e infissi in legno con doppi vetri. In giardino è presente anche un pratico ripostiglio.
Le spese condominiali sono contenute, circa 110 euro al mese, comprensive di assicurazione e acqua.
Curiosità: qualche anno fa, l’appartamento era un bar e le terrazze ospitavano i tavolini dove si poteva sorseggiare un caffè immersi nella quiete del luogo.
A 600 metri di altitudine, la zona gode di un microclima secco e gradevole: raramente gela in inverno e rimane fresca d’estate.
A pochi passi si trova anche la fermata dell’autobus (capolinea della C), ottimo per chi va a scuola o lavora.
Una soluzione rara, ricca di fascino, storia e potenzialità, ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, in un contesto esclusivo e carico di charme.
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