OCCASIONE UNICA – In vendita attività di ristorazione a Leggiuno

In cessione
Ristorante
Leggiuno
190.000 €
Descrizione
A pochi passi dall’Eremo di Santa Caterina e direttamente sulla strada statale per Laveno, proponiamo ristorante avviatissimo, con ottima visibilità e flusso costante di clienti, sia locali che turistici.

Perché questo ristorante è un’opportunità da non perdere
• Attività solida, con clientela fidelizzata e reputazione già costruita
• Concept flessibile, non vincolato al menù fisso, perfetto per chi vuole proporre una cucina personalizzata
• Ampi spazi: 200 m² di sala interna, 100 posti interni + 70 esterni

Area barbecue dedicata, perfetta per eventi, grigliate, degustazioni all’aperto e format stagionali

• Si vende completamente arredato, con cucina professionale e attrezzature pronte all’uso
• Subentro immediato, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali

Condizioni
• Canone di locazione annuale dei muri: € 20.000

Punti di forza da evidenziare
• Posizione strategica e altamente frequentata
• Perfetto per eventi, gruppi, cerimonie e nuove proposte gastronomiche
• Ampio margine di sviluppo per chi desidera ampliare l’offerta

Contatto riservato per informazioni e visite.
Caratteristiche principali
Codice:
EMFontaninaLeg
Città:
Leggiuno
Categoria:
Ristorante
Locali:
6
Mq:
200
Posti auto:
100
Mq Giardino:
100
Terrazzi:
1
Anno ristrutturazione:
2020
Classe energetica:
G
Grado:
Medio
Posizione:
Lago
Panorama:
Vista Monti
Lati Liberi:
4
Arredi:
Arredato
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Pavim. Bagno:
Ceramica
Pavimento:
Ceramica
Cauzione:
Tre Mesi
Numero Vetrine:
Cinque o Più
Magazzino:
Si
Tipo Contratto:
6+6 Anni
Affitto Muri Anno:
20000
Possibilità Acquisto Muri:
No
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Spazio Parcheggio:
Di Proprietà
Numero Dipendenti:
4
Posti a Sedere:
Da 51 a 100
Accessori
Armadio a Muro
Bagno Handicap
Camino
Canna Fumaria
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Parco Condominiale
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Tavolini Esterni
Veranda
Mappa
Europa , 46 - Leggiuno (VA)
Distanze
Posizione
Centro500 m
Lago1 km
Istruzione
Scuola materna500 m
Scuola elementare500 m
Altri servizi
Banca600 m
Chiesa600 m
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