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Agenzia

V003101 - Azienda agricola

Azienda Agricola

L’AGRITURISMO BONE’ è stato dal 1998 al 2018 un’importante realtà del Varesotto. Situato a Cocquio Trevisago, circa 5 minuti da Lago Maggiore e 15' da Varese, è immerso nelle immediate vicinanze del Parco del Campo dei Fiori, con una splendida veduta del Lago di Varese. Le attività che venivano svolte erano molteplici: allevamento di pollame, capre, maiali ecc. Scuola di equitazione per adulti e bambini, “fattoria didattica”, campeggio con parco giochi ecc. Molto apprezzato per la cucina casereccia ha ospitato feste di vario genere, avendo a disposizione 140 coperti interni e 45 esterni. L’agriturismo si sviluppa su un’area di circa 15.000 mq e comprende Paddock per cavalli, un’area dedicata all’orto, parcheggi e due fabbricati: - Il “ristorante” con annessi i locali accessori e l’abitazione. - Il capannone di circa 900mq, con 24 box per cavalli, dove venivano allevati maiali, polli e capre. Una zona veniva utilizzata come caseificio per il latte di capra dove è ancora presente una cella frigorifero. Il capannone è stato ristrutturato nel 2010, rifatto il tetto e posizionati i pannelli fotovoltaici integrati. La proprietà dell’impianto fotovoltaico verrà trasferita al nuovo proprietario. L’impianto genera una potenza pari a 49,68 kW incentivato in conto energia con convenzione che scadrà a dicembre 2030 e con convenzione di scambio sul posto. Può essere considerato un ottimo incentivo all’acquisto in quanto il contratto prevede un contributo di circa 250.000 Euro (da oggi al 2030), oltre allo “scambio sul posto” . Trattasi di azienda agricola pertanto chi volesse acquistare la proprietà dei terreni e dei fabbricati deve necessariamente avere o richiedere il titolo di Imprenditore Agricolo Professionale (IAP).
Prezzo
Riservato
Mq
900
Classe
G (219 [kWh/m²a])
Locali
10
Camere
4
Bagni
5
Posti auto
30
Mq Giardino
30000
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda
MAPPA
contrada bone , Cocquio Trevisago (VA)
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